ZARZĄDZENIE NR 54/2012

PREZYDENTA MIASTA WAŁBRZYCHA

z dnia 18 stycznia 2012r.

w sprawie zasad wydzierżawiania nieruchomości stanowiących własność lub będących w użytkowaniu wieczystym Gminy Wałbrzych.

Na podstawie art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r . o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.), art. 13 ust. 1, art. 37 ust 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz 651 ze zm). oraz § 4 Uchwały nr XXXIV/138/04 Rady Miejskiej Wałbrzycha z dnia 29 grudnia 2004 w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania, obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub najmu ze zm - zarządzam, co następuje :

§ 1

Nieruchomości stanowiące własność lub będące w użytkowaniu wieczystym Gminy Wałbrzych oddaje się w dzierżawę w trybie przetargowym na okres do 3 lat, z zastrzeżeniem przypadków wymienionych w § 2.

§ 2

1. Nie przeprowadza się przetargu na oddanie nieruchomości, której powierzchnia nie przekracza 1 hektara, w dzierżawę na czas nieokreślony w następujących przypadkach:

1) na rzecz osoby, która wzniosła na nieruchomości obiekt budowlany trwale lub nietrwale związany z gruntem.

2) na rzecz dotychczasowego dzierżawcy, jeżeli przedmiotem umowy jest ta sama nieruchomość,

3) na cele związane z prowadzeniem działalności charytatywnej, kulturalnej i oświatowej oraz z Niepublicznymi Zakładami Opieki Zdrowotnej,

4) w celu poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej lub jej części stanowiącej własność lub będącej w użytkowaniu wieczystym wnioskodawcy,

5) na cele rolne

6) w celu prowadzenia ogródka przydomowego

7) w celu ustawienia garażu blaszanego

8) w innych przypadkach, uzasadnionych względami społecznymi, po uzyskaniu opinii właściwych komórek organizacyjnych Urzędu Miejskiego w Wałbrzychu

2. Pomimo wystąpienia przesłanek określonych w ust. 1 oddanie nieruchomości w dzierżawę następuje w trybie przetargowym, jeżeli wniosek o dzierżawę tego samego terenu złożą co najmniej dwie osoby.

§ 3

Stawki czynszu dzierżawnego oraz zasady ich waloryzacji określa Zarządzenie nr 361/11 Prezydenta Miasta Wałbrzycha z dnia 07.04.2011

§ 4

Wzory umów dzierżawy stanową załącznik 1-10 do niniejszego zarządzenia

§ 5

Zasady ustalone niniejszym zarządzeniem stosuje się również do postępowań dotyczących wydzierżawiania nieruchomości wszczętych, ale nie zakończonych przed dniem wejściem w życie niniejszego zarządzenia.

§ 6

Traci moc Zarządzenie Nr 375/05 Prezydenta Miasta Wałbrzycha z dnia 20 maja 2005 w sprawie ustalenia zasad wynajmowania i wydzierżawiania nieruchomości stanowiących własność Gminy Wałbrzych z wyłączeniem dróg wewnętrznych.

§ 7

Wykonanie zarządzenia powierzam Kierownikowi Biura Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Wałbrzychu.

§ 8

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania i podlega ogłoszeniu w Biuletynie Informacji Publicznej.